Gestion de bien a Bali.
Votre propriété sur l'île de Bali est certainement l’un des meilleurs investissement que vous pouviez faire, vous avez pensé à la location ?
Pour vous BALI IMMO prend en charge toutes les contraintes liées à la location ou a l'entretien régulier de votre villa. Nous sommes votre représentant sur place et nous proposons 2 forfaits de Management.
1 - GESTION LOCATIVE :
2 - MANAGEMENT
• Visite de contrôle hebdomadaire à la villa.
• Information immédiate du propriétaire en cas de sinistre ou de décisions urgentes à prendre.
• Gestion du personnel de la maison ou du personnel d'entretien, et organisation de leur emploi du temps : Jardinier, pisciniste, femme de ménage, etc.
• Mise en relation avec des équipes de maintenance : Plombier, maçon, électricien etc.
• Contrôle et paiement des factures courantes et du personnel, après vérification auprès du propriétaire.
• Réception et réexpédition du courrier, des télécopies et d'autres messages destinés aux propriétaires.
• Entretien des plantes d'intérieur.
• Préparation et approvisionnement de la villa avant l'arrivée des propriétaires ou de leurs invités, selon instructions écrites.
• La supervision et le suivi, sans contrôle technique ni de conformité, des réparations et de l'entretien des articles ménagers dans la villa.
• Organisation et surveillance, sans contrôle technique ni de conformité, de l'entreposage, des réparations et de la maintenance des véhicules du propriétaire.
• Service d'interprète et de traduction français-anglais-Indonésien.
Cette liste a été établie selon les besoins générales classiques des propriétaires, mais tout besoin spécifique de la part du propriétaire ou de sa famille pourra y être ajouté.
Pour vous BALI IMMO prend en charge toutes les contraintes liées à la location ou a l'entretien régulier de votre villa. Nous sommes votre représentant sur place et nous proposons 2 forfaits de Management.
1 - GESTION LOCATIVE :
- La préparation de l’annonce, avec parution sur notre site internet et mais aussi sur notre large réseau de partenaires.
- La réception des appels téléphoniques et des emails.
- L’envoie du formulaire de réservation.
- L’encaissement de l’acompte pour la réservation.
- La rédaction et l’envoie du contrat.
- L’encaissement du solde de la location.
- Contact avec les locataires une semaine avant afin d’organiser leur arrivée
- Préparation de la propriété (chambres, salles de bain, sortie du salon de jardin, boissons fraîches)
- Accueil des clients
- Etat des lieux d’entrée
- Récupération de la caution
- Remise des clefs
- État des lieux de sortie
- Remettre au propre votre résidence, service de blanchisserie, après chaque départ...
2 - MANAGEMENT
• Visite de contrôle hebdomadaire à la villa.
• Information immédiate du propriétaire en cas de sinistre ou de décisions urgentes à prendre.
• Gestion du personnel de la maison ou du personnel d'entretien, et organisation de leur emploi du temps : Jardinier, pisciniste, femme de ménage, etc.
• Mise en relation avec des équipes de maintenance : Plombier, maçon, électricien etc.
• Contrôle et paiement des factures courantes et du personnel, après vérification auprès du propriétaire.
• Réception et réexpédition du courrier, des télécopies et d'autres messages destinés aux propriétaires.
• Entretien des plantes d'intérieur.
• Préparation et approvisionnement de la villa avant l'arrivée des propriétaires ou de leurs invités, selon instructions écrites.
• La supervision et le suivi, sans contrôle technique ni de conformité, des réparations et de l'entretien des articles ménagers dans la villa.
• Organisation et surveillance, sans contrôle technique ni de conformité, de l'entreposage, des réparations et de la maintenance des véhicules du propriétaire.
• Service d'interprète et de traduction français-anglais-Indonésien.
Cette liste a été établie selon les besoins générales classiques des propriétaires, mais tout besoin spécifique de la part du propriétaire ou de sa famille pourra y être ajouté.